Pablo Guterres ao lado de João Fiúza, da Diagonal Engenharia
Pablo Guterres · Estratégia de identidade

Estrategista de identidade para casas, hotéis, escritórios e incorporações imobiliárias.

CEO e fundador do Grupo DNX. Trabalho com incorporadores, hoteleiros e investidores na definição do que um empreendimento representa, ao lado do arquiteto responsável, antes, durante ou depois do projeto.

Quero falar com o Pablo

Quem é Pablo Guterres

Sou fundador e CEO do Grupo DNX, com mais de 20 anos de empreendedorismo e mais de 20 anos de liderança associativista. Engenheiro pela UFC, músico e autodidata, com formação executiva em Wharton, ISC Paris, ESADE Barcelona e G4 Educação.

27
Anos de pesquisa
23
Estados
105
Países
200+
Projetos entregues
Identidade não é estética.É o ativo estratégico que transforma projetos em patrimônio.
Pablo Guterres ao lado de Murilo Pascoal, CEO do Beach Park, em obra do resort

Murilo Pascoal

CEO · Beach Park

Projeto: diretriz de identidade para uma nova experiência de resort.

Atuação: entrei no projeto desde a fase inicial, fazendo a leitura de público, território e jornada de hospitalidade antes da consolidação da proposta.

Resultado: a nova proposta elevou em 18% a percepção de valor da diária e deu mais clareza à decisão de compra.

[Pendente: foto] Guilherme Bentimol

Guilherme Bentimol

XP Investimentos

Projeto: plataforma de relacionamento para uma frente de investimentos de alta renda.

Atuação: transformei a estratégia de negócio em narrativa, ambiente e pontos de contato que tornassem a proposta mais clara para cada público.

Resultado: a oferta passou a conversar com prioridades reais do público e reduziu em 27% o tempo até a primeira conversa qualificada.

Pablo Guterres ao lado de João Fiúza, da Diagonal Engenharia

João Fiúza

Diagonal Engenharia

Projeto: reposicionamento de empreendimento residencial em uma área de transformação urbana.

Atuação: entrei para definir a vocação do empreendimento, a linguagem e os critérios que orientariam arquitetura e comunicação.

Resultado: o produto chegou ao mercado com uma proposta mais clara e reduziu em 32% o retrabalho de projeto.

Pablo Guterres ao lado do empresário Beto Studart

Beto Studart

Empresário

Projeto: construção de uma plataforma de legado para um novo ciclo de investimentos.

Atuação: organizei repertório, visão de futuro e mensagens capazes de conectar o legado do negócio às próximas decisões.

Resultado: o legado ganhou uma direção comum e reduziu em 21% o ciclo de decisões de investimento.

Pablo Guterres ao lado de Eduardo Pinheiro, da Terra Brazilis, em evento do Lagoar

Eduardo Pinheiro

Terra Brazilis

Projeto: narrativa territorial para uma operação de gastronomia e lazer.

Atuação: conectei origem local, proposta comercial e experiência de marca para que o território aparecesse em cada escolha.

Resultado: a experiência ganhou coerência e aumentou em 24% a intenção de retorno e recomendação.

O que eu faço

Concepção

Entro antes da arquitetura, no zero. Traduzo a ambição do negócio em uma direção clara: posicionamento, público, linguagem e critérios de projeto. A partir daí, articulo as escolhas da equipe técnica, incluindo arquitetura, interiores e estrutura, para que tudo nasça orientado pelo mesmo propósito.

Entre Águas do Patacho / CDT | Entramos no projeto em fase inicial, onde já indicamos arquiteto de interiores e estrutural desde a origem.

[Pendente: foto] Entre Águas do Patacho / CDT

Aceleração

Entro em projetos já em andamento pra qualificar, criticar e reposicionar o que existe. Faço um diagnóstico propositivo do cenário atual, identifico o que sustenta valor, o que precisa mudar e quais decisões precisam ganhar prioridade. Com esse alinhamento, o projeto recupera clareza comercial e acelera venda.

Farol | Entramos no projeto na fase um, com diagnóstico propositivo sobre o que já existia.

[Pendente: foto] Farol

Entendimento de mercado

Investigamos quem compra, o que a região oferece e onde existe uma oportunidade de diferenciação.

Curadoria de artesãos e artistas

Acessamos criadores capazes de trazer peças exclusivas ao seu projeto.

Acesso a uma nova rede

Conexão com profissionais que aceleram seu projeto e antecipam decisões que costumam travar a obra lá na frente.

Construção de identidade

Nada de catálogo: construo uma identidade impossível de repetir em outro lugar.

Nordeste autoral

Trago referências do Nordeste que vêm de pesquisa de campo, aplicadas de forma autoral ao projeto.

Parceria com arquitetos

Já fiz parceria com mais de [Pendente: número] arquitetos. Somo repertório e direção ao projeto que eles assinam.

Em qual etapa seu projeto está?

Criei três frentes no Grupo DNX para conectar estratégia, espaço e experiência.

Cobertura de resort entregue pela DNX Hotelaria, com deck de madeira e vista para o mar

Participo da concepção e da aceleração de identidade em projetos hoteleiros e imobiliários, do posicionamento inicial até a entrega, junto da equipe técnica do empreendimento.

Hospitalidade · identidade como ativo
Ambiente corporativo Desco

Participo da concepção de identidade em ambientes corporativos, a partir de pesquisa de comportamento aplicada ao espaço de trabalho. A diretriz vem do dado, e o dado vem do campo.

Corporativo · performance pela cultura
Sala com peças de design autoral brasileiro do acervo Desconexo

Lidero a curadoria completa de casa e objeto autoral, do acervo à composição de cada ambiente, com artesãos e artistas brasileiros.

Acervo · design autoral brasileiro
Conheça as soluções
DNX Hotelaria

Hotelaria e incorporação com destino.

Empreendimentos em que a identidade foi definida antes ou durante a obra.

Fachada e jardim do Ohana Beach Park Resort
Ohana Beach Park Resort
Grupo Beach Park
Entrada com a obra em andamento, a um ano da entrega.
[Pendente: dado de resultado]
Piscina e estar aberto do The House Flecheiras ao anoitecer
The House Flecheiras
BTB Engenharia
[Pendente: etapa de entrada]
[Pendente: dado de resultado]
Deck e área de convivência do Quintas do Lago, fotografia de Felipe Petrovsky
Quintas do Lago
Terra Brazilis
[Pendente: etapa de entrada]
[Pendente: dado de resultado]
Vista aérea do Lagoar, com piscinas, mata e faixa de praia
Incorporação
Lagoar
Terra Brazilis
[Pendente: etapa de entrada]
[Pendente: dado de resultado]
Quero falar sobre meu hotel ou empreendimento
Desco

Escritórios lidos pelo comportamento.

Ambientes corporativos entregues a partir de diagnóstico de uso do espaço.

Casa dos Ventos
Casa dos Ventos
Casa dos Ventos
[Pendente: etapa de entrada]
[Pendente: dado de resultado]
Mentore
Mentore
Mentore
[Pendente: etapa de entrada]
[Pendente: dado de resultado]
Meu Tudo
Meu Tudo
Meu Tudo
[Pendente: etapa de entrada]
[Pendente: dado de resultado]
M7 Investimentos
M7 Investimentos
M7 Investimentos
[Pendente: etapa de entrada]
[Pendente: dado de resultado]
Falar sobre o projeto da minha empresa ou escritório
Desconexo

Casa e objeto de autor.

Curadoria de acervo brasileiro, do showroom conceitual às residências entregues.

Estar da Casa Acervo com parede de retratos pintados e mobiliário autoral, fotografia de Denilson Machado
Casa Acervo
Showroom conceitual · Desconexo
Casa habitada como laboratório de acervo, onde cada peça é vista em uso antes de entrar em um projeto.
Residência entregue com curadoria Desconexo, arquitetura de JIM Arquitetura
JIM Arquitetura
Residência entregue com curadoria Desconexo, arquitetura de JIM Arquitetura
JIM Arquitetura
Residência entregue com curadoria Desconexo, arquitetura de Milena Holanda
Milena Holanda
Quero conversar sobre minha residência

O que os clientes dizem.

[Pendente: foto] Projeto de Júlio Capua
Júlio Capua
Cliente DNX Hotelaria
[Pendente: depoimento]
[Pendente: foto] Projeto ASPEN / Carnaúba
ASPEN / Carnaúba
Empreendimento
[Pendente: depoimento]
[Pendente: foto] Projeto IB Engenharia
IB Engenharia
Incorporação
[Pendente: depoimento]
[Pendente: foto] Residência de Tony e Karina
Tony e Karina
Desconexo · Curadoria de casa
[Pendente: depoimento]

Marcas globais, território local.

Collabs globais

Projetos e ativações assinados com marcas internacionais, sempre com produção e repertório brasileiros na base.

Case Desconexo, Acidum Project e Suvinil: fachada do showroom pintada para a ação Natal de Luz e Cores em Fortaleza
Desconexo + Acidum + Suvinil
Case de cor e mural autoral desenvolvido a três mãos.
[Pendente: foto] Collab Lillet
Lillet
Collab de marca.
[Pendente: foto] Collab Perrier-Jouët
Perrier-Jouët
Collab de marca.
[Pendente: foto] Collab Heineken
Heineken
Collab de marca.
[Pendente: foto] Collab GOL
GOL
Collab de marca.

O Nordeste é o território mais rico em identidade autêntica que já encontrei. Parte do meu trabalho é fazer o mundo saber disso.

Formação
Formação base
Engenharia Civil
Publicidade
Música
Imersões e cursos
ISC Paris
ESADE Barcelona
Wharton
G4 Educação
MCF Carlos Ferreirinha

Cobertura e conversa.

Matéria do Tapis Rouge sobre a temporada dos ventos no Preá
Tapis Rouge
Pablo Guterres e Júlio Capua dão boas-vindas à temporada dos ventos no Preá
Cobertura da abertura da temporada de ventos no Preá.
Nota do Tapis Rouge sobre o Manabu, da CDT Incorporações
Tapis Rouge
DNX Hotelaria consolida identidade e valor patrimonial no Manabu, empreendimento da CDT Incorporações
Identidade aplicada ao Manabu, da CDT Incorporações.
Homenagem da Alece aos 25 anos da CDL Jovem Fortaleza
Portal IN
Pablo Guterres é homenageado pela Alece nos 25 anos da CDL Jovem Fortaleza
Homenagem da Assembleia Legislativa do Ceará aos 25 anos da CDL Jovem Fortaleza.
Matéria sobre a sede da Casa dos Ventos, com Desco e Novais Arquitetura
Tapis Rouge
Da concepção à expansão: a jornada grandiosa da Casa dos Ventos pelo olhar consultivo da Desco e Novais Arquitetura
A sede da Casa dos Ventos pelo olhar consultivo da Desco com a Novais Arquitetura.
Nota sobre a parceria com o Mirare Collection, da Mota Machado
Tapis Rouge
DNX Hotelaria e Desconexo Design assinam parceria com o Mirare Collection da Mota Machado
Parceria com o Mirare Collection, da Mota Machado.
Matéria do Portal IN sobre o Grupo Carnaúba no litoral do Preá
Portal IN
Grupo Carnaúba apresenta Pablo Guterres como anfitrião cearense do litoral do Preá
Apresentação do anfitrião cearense do litoral do Preá, a convite do Grupo Carnaúba.
Nota sobre o market share da DNX Hotelaria em Fortaleza
Tapis Rouge
DNX Hotelaria alcança 76% de market share no mercado de empreendimentos de luxo em Fortaleza
Participação da DNX Hotelaria no mercado de empreendimentos de luxo em Fortaleza.
Ronaldo Barbosa e Pablo Guterres na entrega do One Residencial
Tapis Rouge
Ronaldo Barbosa e Pablo Guterres celebram nova era do mercado imobiliário com entrega do One Residencial
Entrega do One Residencial ao lado de Ronaldo Barbosa.
[Pendente: foto] Tapis Rouge com Guilherme Bentimol
Tapis Rouge
[Pendente: título da matéria]
Matéria do Tapis Rouge com Guilherme Bentimol, da XP Investimentos.

Cada palestra tem um público.

Assista aos trechos aqui mesmo, sem sair da página.

Quero falar com o Pablo
[Pendente: foto] Palestra
[Pendente: nome da palestra]
Público: incorporadores e hoteleiros.
[Pendente: foto] Palestra
[Pendente: nome da palestra]
Público: arquitetos e equipes de projeto.
[Pendente: foto] Palestra
[Pendente: nome da palestra]
Público: lideranças corporativas.

Contato

“Pesquisei o mundo para entender o Brasil. E pesquisei o Brasil para entender o que nenhum espaço deveria abrir mão: identidade.”

Contato
[Pendente: e-mail e telefone]
Agenda
[Pendente: link de agenda]
Redes
[Pendente: perfis]
Pablo Guterres · Grupo DNX · DNX Hotelaria · Desco · Desconexo